裝配式建築發展趨勢和前景(裝配式建築發展現狀及趨勢)
建築行業發展前景分析 發展裝配式建築是大勢所趨（1）

建築行業發展現狀分析

當前傳統施工技術路徑存在諸多弊端

，如發展方式粗放
，鋼材水泥浪費嚴重，用水量過大；髒、亂
、差的工地往往是城市可吸入顆粒物的重要汙染源。

隨sui著zhe勞lao動dong力li成cheng本ben的de增zeng加jia和he資zi源yuan環huan境jing約yue束shu的de趨qu緊jin，傳chuan統tong的de施shi工gong工gong藝yi已yi經jing到dao了le必bi須xu變bian革ge的de地di步bu
，建jian築zhu業ye必bi須xu加jia快kuai轉zhuan型xing。裝zhuang配pei式shi建jian築zhu是shi建jian築zhu業ye轉zhuan型xing升sheng級ji的de重zhong要yao方fang向xiang之zhi一yi。

裝配式建築發展概況

裝配式建築是在施工現場用預製構件組裝而成的建築，在香港稱為“組裝-合成建築法”。1851年，世界上第一座大型裝配式建築——鐵骨架玻璃水晶宮在倫敦建成。二戰後，裝配式建築迅速發展，在許多國家和地區得到普及。

經過長期發展
，我國工廠化裝配式建築取得突破性進展，形成了鋼筋混凝土裝配式建築
、鋼結構裝配式建築和全鋼結構全裝配式建築三種發展模式

，湧現出一批成功案例。近年來，僅中國建築科技集團就完成了125項裝配式建築設計，總建築麵積超過1600萬平方米。

發fa展zhan裝zhuang配pei式shi建jian築zhu是shi建jian築zhu方fang式shi的de重zhong大da變bian革ge，有you利li於yu節jie約yue資zi源yuan能neng源yuan，減jian少shao建jian築zhu汙wu染ran

，提ti高gao勞lao動dong生sheng產chan效xiao率lv和he質zhi量liang安an全quan，促cu進jin建jian築zhu業ye和he工gong業ye化hua信xin息xi化hua深shen度du融rong合he，培pei育yu新xin產chan業ye新xin動dong能neng，推tui動dong化hua解jie過guo剩sheng產chan能neng。

政策利好推動裝配式建築落地

上海提出，“十三五”期間符合要求的新建建築原則上采用裝配式建築。全市裝配式建築單體預製率40%以上或組裝率60%以上。外環線以內采用裝配式建築的新建商品房
、公租房、廉租房項目100%全裝修
，實現裝修和裝修零部件預製同步進行。

推動裝配式建築高質量發展
，首先要解決觀念問題，全麵準確理解裝配式建築的內涵和外延。他說

，裝配式建築要由主體結構
、擋土牆和內隔牆
、裝修和設備管道三個係統組成。它是一個整體係統，不可分割。

政府應該關注兩個方麵。一是通過建立倒逼機製

，企業可以化壓力為動力
；二是獎勵積極參與的企業
，調動企業的積極性和自覺性。

2022年北京市裝配式建築行業市場現狀與發展前景分析（2）

1.北京裝配式建築發展史

上世紀90年代初，北京大板建築“猝死”後，全國裝配式建築經曆了15年左右的“停滯期”。從2007年開始，北京市對一些試點示範項目進行了近十年的實踐和探索。研究
、優化和完善了裝配式剪力牆結構住宅建築體係，編製了一批國家和地方工程建設標準。

從北京裝配式建築的發展來看，大體經曆了R&D的試點階段(2007-2009年)；優化階段(2009-2013年)
；三個階段:體係成熟和全國推廣階段(2013年至今)。

2。北京裝配式建築發展現狀

——裝配式建築的新開工麵積和滲透性

作為首批“裝配式建築示範城市”，北京裝配式建築發展一直走在全國前列。2018年，裝配式建築規模繼續擴大
，新開工裝配式建築項目155個，建築麵積約1377萬平方米，占全市開工建築麵積的29%。2019年新開工裝配式建築219棟，麵積1413萬平方米，占全市新開工麵積的26.9%。新開工裝配式建築連續三年超額完成既定目標。2021年8月，北京住建部發布數據。2020年，北京新建裝配式建築麵積2207萬平方米，占比超過30%，實現了新的城市總體規劃的階段性目標。

-支持發展預製建築

從2018年到2020年，北京的裝配式建築生產能力將逐年提高。2020年，新開工裝配式建築將占全市新開工建築麵積的30.1%。北京及周邊地區已建成投產40多個預製構件生產基地
，其中混凝土預製構件設計年生產能力超過380萬立方米，鋼結構構件設計年生產能力約80萬噸。

3。北京裝配式建築發展趨勢

-預製建築發展計劃

根據北京市2021年發布的《關於進一步加快發展裝配式建築的實施意見(征求意見稿)》，未來北京發展裝配式建築的主要內容包括:

-預製建築市場預測[/S2/]

北京市住建委發布《關於進一步發展裝配式建築的實施意見(征求意見稿)》，明確2022年新建建築麵積中裝配式建築比例要達到40%以上。其中，新建地上建築麵積2萬平方米以上的保障性住房和公共建築，以招標、拍賣、懸掛方式取得國有土地使用權的商品房開發項目，為裝配式建築。《征求意見稿》提出了“十四五”期間的階段性工作目標:2022年實現裝配式建築占新建建築麵積的比例超過40%；2025年，新建建築中裝配式建築比例達到55%；到“十四五”末，基本建成以標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、一體化裝修
、信息化管理
、數字化應用為特征的現代建築產業體係。

綜上所述，前瞻產業研究院根據北京房屋新開工麵積增速測算，預計2026年北京裝配式建築產值將達到655億元。