負債合計怎麼計算公式(負債合計怎麼算)
龍光集團(03380.HK)發布2022年中期業績。上半年，龍光實現營收126.29億元
，同比下降64.09%；毛利17.58億元


，同比下降81.43%；淨利潤7.11億元，歸母淨利潤5.41億元，歸屬於公司所有者的核心利潤4068.4萬元。

龍光集團是南方產業智庫上市房企健康指數60(HFI-60)重點監測房企。數據顯示，今年上半年，龍光集團實現合同銷售額約303.4億元，主要來自大灣區、長三角和西南地區。期內毛利率為13.92%
，同比下降13個百分點，淨利潤率為-5.63%，去年同期為18.49%。

交付方麵，今年前7個月，龍光集團完成項目交付超55批
，近2.7萬套

，合同交付率100%。

對於期間淨利潤虧損
，財報表明疫情影響項目進度
，期間結轉量減少，確認收入減少；房地產行業持續低迷
，銷售額同比下降；一些低利潤項目的結轉導致毛利率下降。對於收入減少，財報解釋為物業發展及城市更新業務收入較2021年同期減少。

2022年上半年，龍光集團開工開發10個項目或新一期項目，規劃總建築麵積約100萬平方米。此外，還有28個項目或項目分期竣工，規劃總建築麵積約130萬平方米。截至6月底，龍光集團分期在建或在建項目141個，規劃總建築麵積約2220萬平方米。

據龍光集團透露，今年下半年重點推出的項目有深圳龍光總部中心
、惠州龍光城、上海龍光天耀
、成都天鷹。

土儲方麵
，期間龍光集團未通過公開市場招標、拍賣

、競拍方式收購該項目。2022年6月30日，公司土地儲備總建築麵積約3326.08萬平方米

，土地收儲平均成本5258元
，在粵港澳大灣區及長三角地區占比約74%。

財務上，截至期末
，龍光集團總資產2941.42億元，總負債2306.27億元，資產負債率78.4%。流動資產2321.5億元

，流動比率1.35倍。負債
，短期借款270.00億元，應付賬款及票據558.47億元，流動負債合計1725.80億元；長期貸款260.32億元，非流動負債總額580.47億元。期末龍光集團現金及銀行餘額約為143.52億元。

龍(long)光(guang)集(ji)團(tuan)董(dong)事(shi)長(chang)紀(ji)海(hai)鵬(peng)在(zai)財(cai)報(bao)中(zhong)表(biao)示(shi)，房(fang)地(di)產(chan)行(xing)業(ye)短(duan)期(qi)內(nei)仍(reng)麵(mian)臨(lin)艱(jian)難(nan)的(de)經(jing)營(ying)環(huan)境(jing)，集(ji)團(tuan)將(jiang)繼(ji)續(xu)采(cai)取(qu)積(ji)極(ji)措(cuo)施(shi)確(que)保(bao)正(zheng)常(chang)運(yun)營(ying)。包(bao)括(kuo)加(jia)快(kuai)物(wu)業(ye)銷(xiao)售(shou)和(he)資(zi)金(jin)回(hui)籠(long)，必(bi)要(yao)時(shi)出(chu)售(shou)資(zi)產(chan)
，嚴(yan)格(ge)控(kong)製(zhi)成(cheng)本(ben)和(he)資(zi)本(ben)支(zhi)出(chu)，確(que)保(bao)交(jiao)付(fu)等(deng)。

財報還稱，麵對短期流動性困難，集團積極有序安排境內外債務展期。截至8月23日
，集團已在中國完成12zhigongkaishichangzhaiquandezhanqi。haiwaigeguozhengzaituijinzhengtizhaiwuguanlifangandegoutong，jijiyuhaiwaizhaiquanrenjinxingyouhaoxieshang，jinzuidanuligongpingduidaisuoyouzhaiquanren，baohujituansuoyouliyixiangguanfangdeliyi。

◎南方產業智庫回顧

上半年，受疫情、房地產行業持續低迷等因素影響，公司經營也麵臨嚴峻挑戰。努力在行業的“寒冬”中生存。上半年公司生產經營和債務管理“兩手抓”。一方麵努力保持生產經營穩定，確保交付計劃完成；另一方麵
，麵對短期流動性困難，有序安排境內外債務展期。

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【製作】南方工業智庫

【整體策劃】馮善書

【解析】周忠禹

【作者】周忠宇

【來源】南方報業傳媒集團南方+客戶端